Vállalkozóként az egyik első korai mérföldköve az, hogy valójában minden nap nadrágot kell viselnie.
Tudod - amikor elvégzi a kanapén dolgozó kanapén végzett munkát, és eljut olyan pontra, ahol ügyfelek vannak, találkozók és ok van a nadrágba helyezésre. Izgalmas.
Ami kevésbé izgalmas, természetesen az, hogy minden nap megtaláljuk a nadrágját, azaz az első irodahelyiséget. Ez kipróbáló folyamat, és bonyolult lehet megérteni az Ön igényeit, tudni, mit kérjen, és remek helyet találjon vállalkozása számára.
Nemrégiben átvizsgáltam ezt a vállalkozásom, a FinePoint társaságában, és ha ugyanezt csinálod, itt van néhány gondolkodási dolog.
Ismerje meg igényeit
Kevés vagy egyáltalán nincs értelme a négyzetmérettel: Mondhatnád nekem, hogy 4000 négyzetláb hosszú lakásban élek, és hinni fogok neked (határozottan, határozottan nem).
Ez nem jó, ha irodahelyiséget keres - a keresés megkezdése előtt pontosan meg kell határoznia, mire van szüksége. Hány másik nadrágot viselő ember csatlakozik hozzád, és mennyi helyre van szüksége számukra? Szeretné őket egy teljesen nyitott térben? Cubicles? Különböző elméletek léteznek a termelékenység és a siker szempontjából, de megtalálják azt, amely megfelel Önnek és alkalmazottainak. Számomra még mindig elég kicsi vagyok, hogy tudom, hogy csak egy nagy fizikai irodára van szükségem, négy helyre elegendő helyre, valamint egy konferenciateremre.
Ezenkívül fontolja meg, hogy mely funkciókat szeretne és kell. Egy ajtó? Egy nyomtató? Találkozóhely? Telefonok? Az irodaterületek ezen a téren nagyon eltérőek, ezért fontos tudni, hogy be kell lépnie.
Ha nincs szükséged egy helynek a teljes híváshoz, akkor kipróbálhatja a megosztott tereket - ezek a helyek mindenütt felbukkannak, és remek helyszíne lehetnek az együttműködésnek és a társaiknak, amely magányos légkörben lehet. Személy szerint állok, és szocializálódom a megosztott terekben, tehát tudom, mi fog működni az Ön stílusában.
A helyszín elõtt többségünk elsõ idõszakos helyszíneket akar, de különösen a magasabb kategóriájú városi területeken (LA, SF, NYC, DC), amelyek izgalmas áron járnak. Szeretem a legfontosabb teremet, mert meghívhatom a közelben dolgozó ügyfeleket és potenciális ügyfeleket találkozókra. De ha ez nem olyan fontos vállalkozásában, érdemes megtakarítani a készpénzt, és kevésbé központi helyet választhat.
Végül, tudom, hogy azt mondják, hogy ne ítéljen meg egy épületet annak burkolata alapján - vagy valami más alapján, de ne engedje el, hogy kedvezményeket és kényelmeket kínáljon. A két iroda, amiben elég szerencsések voltak, hogy beszélt velem - remek világítás, nyitott infrastruktúra, fedett tégla. Ha ezek a dolgok jól érezzék magukat, akkor az is jobb, ha jobban dolgozik.
Használja hálózatát
Amikor a nagy terek valóban felkutatására kerül sor, kezdje azzal, akit ismersz. Kérdezze meg a teljes Gchat listát, majd küldje el e-mailben a teljes címjegyzékét - nemcsak a vállalkozói hálózatot, hanem a barátait és a családját is. Talán anyád unokatestvére kollégája ismer egy helyet. Soha nem tudhatod, és valószínűleg valami nagyszerű gólt szerezhetsz.
Felhívhat brókert is, aki biztosan segít, de drága lesz (gondolom, hogy a teljes bérlet 5-6% -a), vagy kipróbálhatja szerencséjét a Craigslistban. Általában nagyszerű albérleteket talál, ahol a cégek kinyúltak a helyükre és máshová költöztek, vagy még nem töltötték meg helyüket.
Ezen a feljegyzésnél, bár félelmetes lehet, írja alá a bérleti szerződést, amennyire csak lehetséges - legalább hat hónaptól egy évig. Időnként nehéz látni a társaságot olyan messze az útról, de olyan helyzetekben voltam, amikor nem adtam magamnak elég időt egy irodahelyiségben. Ön szokásokat alakít ki, bizonyos fénymásoló táncokat fejleszt, és néha nem akarja, hogy ez eltűnjön.
Talk Money
A bérleti költségek nagyban különböznek helytől, üzleti típustól és mire van szüksége. Tehát a legjobb tanács, amit adhatok, az, hogy sok-sok kérdést feltesz. Készítsen egy listát arról, hogy mit kell kérdeznie a kényelemről, a közművekről, arról, mit lehet és mit nem tud megtenni az űrben, hogyan és mikor tudja használni a konferenciatermeket, ha fizetnie kell a telefonért és a Wi-Fiért stb. Nagyon sok apró kiegészítő található, amelyek gyorsan drága lehet. Kérdezze meg barátait és vállalkozóitársait, mit fizetnek a referenciakeretért.
Most, attól függően, hogy mit csinál a vállalkozása, itt van némi kócolózó. Mindig meg kell próbálnia tárgyalni - vagy legalább megkérdezni, hogy az ár rugalmas-e. Ha nem kérdezi, akkor a válasz mindig "feltöltött". Ismerje meg alsó sorát és ideális feltételeit. Ezenkívül az ügyvédeknek mindig alá kell vetniük a bérleti szerződést, mielőtt aláírnák (ez a szerződéses formában is érvényes).
Ha szolgáltatási ágazatban tevékenykedik, kipróbálhatja az ideje cseréjét kevesebb pénzért cserébe. Személyesen is több alkalommal cseréltem PR és írási szolgáltatásaimat helyért cserébe, és láttam, hogy ezt fejlesztési munkákkal és weboldalak készítésével is megtették. Csak győződjön meg róla, hogy tudja, mire készül, mert ha ugyanabban a környéken tartózkodik, mint az ügyfeled, akkor könnyű kihasználni az időbölcsesség előnyeit (nem, lehet, hogy nem „felbukkan” az összes ideje feltenni kérdéseket). Időnként megéri, hogy csak fizetjen.
Több hónapos kiborulás után találtam egy pompásan csodálatosan gyönyörű helyet a fejem és tollgyűjteményem pihentetésére. Az irodahelyiséget nem könnyű megtalálni, de adj neki időt. Megígérem, megtalálja a tökéletes helyet a nadrág viselésére.
